Untuk Pembeli - Langkah-By-Langkah Panduan Dalam Mendapatkan Sebuah Pinjaman Rumah

Untuk Pembeli - Langkah-By-Langkah Panduan Dalam Mendapatkan Sebuah Pinjaman Rumah

Ketika Anda memutuskan untuk membeli pertama atau berikutnya rumah Anda, penting untuk mengetahui apa yang diharapkan selama proses kredit. Artikel ini akan memberikan Anda dengan pandangan atas proses.

Periksa Kredit Anda

Sebelum mengajukan permohonan hipotek, penting untuk mengetahui di mana Anda berdiri dari titik kreditur pandang. Memeriksa laporan kredit Anda adalah ide yang baik untuk banyak alasan, tapi itu merupakan langkah penting dalam perjalanan Anda menuju membeli rumah.

Setiap 12 bulan, Anda dapat meminta salinan gratis file kredit Anda dari masing-masing tiga agen pelaporan kredit utama - Equifax, TransUnion, dan Experian. Carilah ketidakakuratan, informasi usang atau apapun yang memerlukan perhatian Anda. Jika Anda melihat apa-apa, mengajukan sengketa segera untuk mendapatkan informasi yang diperbaiki. Sebuah laporan kredit bebas tidak termasuk skor FICO Anda, yang tersedia dari biro kredit untuk biaya yang kecil. Kebanyakan pemberi pinjaman menggunakan nomor ini dalam menentukan suku bunga dan kredit, sehingga mungkin ide yang baik untuk check it out untuk diri sendiri terlebih dahulu.

Mendapatkan Pre-Approval:

Tergantung pada pemberi pinjaman yang Anda pilih, mereka dapat menawarkan surat pra-persetujuan atau mengharuskan Anda telah memilih rumah sebelum mereka akan mendiskusikan pilihan pinjaman. Diskusikan pilihan Anda dengan Anda pemberi pinjaman pilihan. Setelah Anda tahu pilihan Anda lebih mudah untuk menemukan rumah yang tepat yang memenuhi anggaran Anda. Menyadari ada banyak program pinjaman yang berbeda, Anda pemberi pinjaman akan membantu Anda menemukan yang tepat untuk Anda.

Dengan pra-persetujuan di tangan yang tepat untuk Anda, Anda sekarang memiliki pemahaman yang lebih baik tentang berapa banyak rumah yang Anda mampu. Dengan tingkat suku bunga terendah bersejarah, kisaran harga rumah Anda dapat menjelajahi lebih luas daripada jika tingkat suku bunga yang lebih tinggi. Dengan surat pra-persetujuan, agen real estat Anda akan diberitahu untuk apa daerah dan kisaran harga untuk membantu Anda menjelajahi.

Pilih Rumah A:

Dengan bantuan agen real estat Anda, menemukan rumah yang memenuhi kebutuhan Anda saat ini dan rencana masa depan Anda selama 10 tahun ke depan atau lebih.

Maklum bahwa beberapa biaya mungkin harus dibayar selama proses pembelian, mereka deposit uang sungguh-sungguh, yang mengamankan rumah saat Anda memperoleh pembiayaan dan memiliki inspeksi yang diperlukan selesai dalam rangka untuk menyelesaikan pembelian. Biaya inspeksi - inspektur untuk membangun, hama, gas radon adalah yang paling umum. Biaya lain mungkin harus dibayar pada saat penutupan. Perusahaan penutupan akan menyiapkan pernyataan HUD dengan biaya ini.

Kumpulkan Dokumentasi:

Setelah rumah baru Anda telah ditemukan, Anda harus mengajukan pinjaman. Selama proses ini Anda akan diminta untuk menyediakan dokumentasi dan / atau informasi yang terkait dengan status Anda saat ini keuangan, pekerjaan, aset (termasuk properti baik yang nyata dan pribadi) dan kewajiban tertentu. Dokumentasi akan mencakup, tetapi tidak terbatas pada paystubs saat ini, laporan bank, pajak selama dua tahun sebelum aplikasi dan informasi yang berkaitan dengan setiap hutang yang saat ini Anda berutang. Jika Anda bekerja sendiri, Anda juga akan diminta untuk memberikan laporan laba / rugi tahun-to-date, yang juga dikenal sebagai laporan laba rugi.

Bertemu Dengan Lender Anda:

Ini selama ini Anda akan menyelesaikan aplikasi hipotek dan mengirimkannya untuk persetujuan. Tergantung pada pemberi pinjaman, mungkin diperlukan beberapa jam sampai beberapa hari sebelum belajar apakah Anda disetujui. Dalam kebanyakan kasus, bagaimanapun, pemberi pinjaman dapat menyediakan Anda dengan jawaban dalam waktu 24 jam. Pastikan untuk menjaga agen real estat Anda disarankan selama proses ini.

Rincian:

Selama periode pemrosesan pinjaman pemberi pinjaman akan memerintahkan penilaian untuk properti untuk melindungi Anda dan pemberi pinjaman. Mereka ingin memastikan nilai pasar yang ada untuk properti yang anda beli. Tergantung pada pemberi pinjaman, mereka dapat memerintahkan pemeriksaan kredit diperbarui; meminta dokumentasi tambahan atau informasi lain yang berkaitan dengan pengolahan pinjaman.

Seluruh proses ini bisa memakan waktu hingga 30 hari atau lebih tergantung pada pinjaman Anda. Pastikan untuk membuat Anda agen real estate menyarankan setiap perubahan dalam status pinjaman Anda. Jika semua berjalan dengan baik, Anda akan menutup pinjaman dan bersiap-siap untuk pindah ke rumah baru Anda.